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[税务筹划专题] 【DC004号】开发成本在住宅及商业上的分摊方法避土地增值税

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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-7-19 16:25
  • 签到天数: 34 天

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    [LV.5]常住居民I

    发表于 2009-10-27 12:05:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
    0银币
    [楼主] / 用户名:12366 发布时间:2009-5-11 15:05:05 / 查看 38
    目前,很多单位都是按照面积比例来分摊开发成本,但势必在清算土地增值税时,造成嫌商业部分分摊的成本太小,多交了土增税,怎样在事前就充分考虑好呢?看谁的方法最好,最节税。还有,我们的会计人员最省事。
    [第2楼] / 用户名:和尚爱洗头 发布时间:2009-5-14 17:23:30

    把商业部分和非商业部分项目来核算 共同发生地费用可以按工程结算价来分摊或者是按面积分摊
    [第3楼] / 用户名:feixiang 发布时间:2009-5-14 17:34:45


    有一个比较前卫的方法,只是一个想法不知道可行不可行
      在拿地的时候,把土地临街和铺地和里边住宅的地款分开开票,地价是占成本的最大部分。

    [第4楼] / 用户名:li-quan 发布时间:2009-5-17 19:11:08
    我看看,可能是一种好方法呢
    [第5楼] / 用户名:cane 发布时间:2009-5-18 0:11:53
    [第6楼] / 用户名:wxhplm 发布时间:2009-5-19 15:40:22
    看一看,学习以下
    [第7楼] / 用户名:wxhplm 发布时间:2009-5-19 15:40:25
    看一看,学习以下




    房地产财务网助力房地产会计职业成长!

    该用户从未签到

    发表于 2009-11-1 12:08:34 | 显示全部楼层
    很想学习一下!
    房地产财务网助力房地产会计职业成长!
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    该用户从未签到

    发表于 2009-11-1 14:22:00 | 显示全部楼层
    我要看看
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    发表于 2009-11-1 14:55:39 | 显示全部楼层
    学习学习,谢了
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    发表于 2009-11-1 14:56:53 | 显示全部楼层
    可以分着开吗
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    该用户从未签到

    发表于 2009-11-18 15:50:04 | 显示全部楼层
    学习一下
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  • TA的每日心情
    无聊
    2015-12-6 17:48
  • 签到天数: 10 天

    连续签到: 1 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2010-3-13 13:49:30 | 显示全部楼层
    学习学习
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    发表于 2010-3-13 23:47:07 | 显示全部楼层
    也想知道呢
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    该用户从未签到

    发表于 2010-3-19 17:00:21 | 显示全部楼层
    [s:2]
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    该用户从未签到

    发表于 2010-3-26 10:59:14 | 显示全部楼层
    高手过招
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