关于房地产预r缴土地增值税的计算

betterfuther

假定A房产开发企业计划开发住宅楼5栋，2016年下半年开始开始开发，计划2019年年底竣工交付使用，预计收入总额50000万元，2016年12月取得预售收入10000万元，当地核定的土地增值税预征率为2%，则应预缴的土地增值税为？
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+ f+ I5 k: P  Z0 b4 P* J, H5 T        假定A房产开发企业计划开发住宅楼5栋，2013年初开始开发，计划2015年年底竣工交付使用，预计收入总额50000万元，2014年四季度取得预售收入10000万元，当地核定的土地增值税预征率为2%，则应预缴的土地增值税为？
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4 H: `* d9 q$ q+ M8 X' O        假定A房产开发企业计划开发住宅楼5栋，2015年初开始开发，计划2017年年底竣工交付使用，预计收入总额50000万元，2016年四季度取得预售收入10000万元，当地核定的土地增值税预征率为2%，则应预缴的土地增值税为？
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请问这三道题的区别及计算过程（为什么），谢谢

戴光明

看不到解题呢

dmcjh

预缴土地增值税按以预售收入预征，上述三题应应该没有区别。